下面為大家帶來材料分析模擬題。
【給定材料】
近年來，類似廣州、東莞、佛山等地的公租房空置現象在全國都很普遍。一邊是火熱開建，一邊是冷清空置，在公租房建設熱潮中部分地方的公租房項目卻遭遇少人問津的尷尬。
面對市民質疑，廣東省住建廳廳長王芃表示，“分配不容易，這是很復雜的事情，有很多需要完善和改進的地方。”有關專家表示：“審核過嚴，主要是政府部門怕出問題;但手續過多，又迫使外來務工人員干脆去市場租房子。”佛山市住建局住房保障科科長陳小勇坦言，要搞好公租房管理，首先必須有一批專職人員，但目前公租房的審核任務主要落在了社區居委會一級，而居委會又承擔了繁重的日常工作，一般由兩三人兼職，缺乏專門機構和專職人員，造成了審核工作的拖沓和不專業。
此外，對于“保障房究竟應該建多大?又該如何設計?”這一問題，社會上一直對此爭議不斷。廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來說工作會更加主動一些，以減少事后“強加于人”的感覺。
此外，業內人士還建議做好保障對象摸底工作，適度降低準入門檻，避免大量公租房租“不出去”現象的發生。陳國強認為，現在暴露的問題應充分給予重視，現在公租房的上市項目還比較少，以后各個地方的公租房項目規模化上市后都遇到這樣的問題，政府就會比較被動。
閱讀材料，結合實際談談當前公租保障房服務群眾方面存在哪些問題?
【參考答案】
存在的問題主要是建設的部分公租房存在冷清空置的現象。一方面是因為部分公租房位置偏遠、價格偏高，周圍生活的基礎設施建設不完善等因素，影響群眾的選擇;另一方面是審批環節復雜、繁瑣，周期長，制約群眾的選擇。
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