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一、企業介紹：

常熟市名流房地產開發有限公司成立于2002年，注冊資本9800萬元，由江蘇創想實業集團和波司登集團共同投資組建，擁有國家二級開發資質。

公司專注于開發高端物業，目前已開發或在建的項目有名流世紀莊園、名流御園等，獲得業內各界和客戶高度認可，成為常熟頂級別墅物業的品牌名片。

公司未來發展將立足于常熟市場，走出江蘇，走向全國。

歡迎有志之士加盟，公司將給你提供一個展示自我實現價值的平臺。

二、2013年度上半年招聘計劃：

三、職位要求

1、項目總經理

直接匯報對象：董事長

工作地點：常熟

工作職責：

1）、負責公司投資的地產項目的全局操盤工作，包括前期開發、項目策劃、工程建設、營銷招商等全過程的策劃、成本、質量、進度、安全工作，處理項目開發過程中各類事項；

2）、負責制定項目總體目標，形成總體進度計劃、資金計劃、人力資源計劃，合理設置項目公司組織機構和人員編制；

3）、負責參與項目洽談工作，協調項目方、合作方和政府相關職能部門關系；

4）、負責建立、健全項目各項管理制度，確保項目管理工作處于高效運行狀態；

5）、負責組織公司相關部門對設計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設備選型方案等進行評估和優化工作，全面控制項目成本；

6）、負責組織公司相關部門完成項目從策劃到驗收各事項洽談和合同簽訂工作；

7）、完成集團領導交辦的其他任務。

任職條件：

1）、35周歲以上，結構、建筑或工民建相關專業專科以上學歷；

2）、10年以上工作經驗，5年以上高端物業或大型商業房產項目運作經驗，具有2個以上完整項目開發經驗；

3）、熟悉國家房地產行業相關政策和法規，熟悉房地產經濟、項目管理、財務管理、法律等方面的知識；

4）、具有清晰的房地產項目開發管理思路和先進的項目管理理念，熟悉房地產項目成本控制系統；

5）、具備較強的領導能力、溝通表達能力、戰略管理能力、決策規劃能力和組織協調能力。

2、成本總監

直接匯報對象：總經理

工作地點：常熟

工作職責：

1）、參與項目的投資評估，建立成本控制體系；

2）、有效監管投資項目的成本控制；

3）、制定各項目成本計劃，落實成本控制，保證項目的正常開發；

4）、對項目進行預決算管理，制定各環節目標成本；

5）、完成領導交辦的其他任務。

任職條件：

1）、35歲以上，工民建、工程管理或造價專業本科或以上學歷；

2）、持有造價師資格證書；

3）、十年以上地產公司成本管理或造價咨詢公司3年以上同等崗位工作經驗；

4）、熟悉市場優秀材料供應商和各類材料品牌的區別；

5）、為人正直，品行端正，具備良好的職業道德與素養；

6）、有較強的溝通談判能力，極強的判斷、分析與評估能力；

3、營銷總監

直接匯報對象：總經理

工作地點：常熟

工作職責：

1）、圍繞公司發展戰略，制定中長期營銷板塊戰略，建立營銷管理體系；

2）、負責多項目市場、策劃、銷售、客戶關系等營銷管理工作。

3）、負責公司各項目的市場定位、產品定位、營銷推廣策略、銷售管理、品牌管理，并對營銷策劃方案、總體及階段性的價格、房源方案進行審核，指導并監督項目公司執行；

4）、負責市場調研、產品分析，對競爭產品進行研究與監控，提供項目市場運作的建議書和產品建議書；

5）、完成領導交辦的其他任務。

任職條件：

1）、35-45歲，房地產管理或市場營銷相關專業大專以上學歷；

2）、6年以上房地產項目營銷策劃及銷售管理經驗，2年以上大型房地產開發公司或知名房地產代理商市場營銷經理工作經歷者優先；

3）、對房地產行業、客戶和媒體有深刻理解和控制能力，熟悉全國各地房地產市場，有住宅、別墅項目成功的全程操盤經驗和成功案例；

4）、熟悉房地的銷售和售后服務管理，熟練掌握各種銷售模式，富創新精神；

5）、卓越的規劃、組織、策劃、方案執行和團隊領導能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。

4、高級設計經理（建筑）

直接匯報對象：設計總監

工作地點：常熟

工作職責:

1）、了解行業動態，能對項目方案設計定位和施工圖設計任務書編制工作提出建設性建議。

2）、與設計單位保持密切溝通，持續跟進建筑專業設計進度及質量；

3）、建筑專業的設計方案、圖紙等修改性工作；

4）、負責建筑施工圖紙的二級三次審圖和現場技術交底；

5）、負責對建筑專業重要設計變更的技術論證及審核，配合現場品質監控提供技術支持，適時通報設計進度和現場進展情況；

6）、完成領導交辦的其他任務。

任職條件：

1）、本科以上學歷、建筑學類專業；

2）、8年以上建筑設計、房地產工作經驗，有大型工程設計經驗者優先；

3）、掌握建筑設計相關知識、熟悉國內外建筑行業的最新技術；

4）、熟悉地方相關政策。

5、工程部經理

直接匯報對象：分管副總（or總經理）

工作地點：常熟

工作職責：

1)、負責地產公司工程部管理制度/工作標準/業務流程的建立完善和監督執行；

2)、負責編制本部門的業務規劃、年/季/月度計劃，并監督計劃的落實；

3)、負責各項目工程條線的管控梳理以及人員儲備外派；

4)、參與并協助公司相關部門完成項目前期報建、審批工作,負責現場"七通一平"工作的組織實施；

5)、組織編制工程項目建設計劃和階段進度計劃,制定項目進度保證措施；

6)、政府部門相關文件、公司文件處理及工程技術、質量資料的日常管理工作；

7)、負責工程項目的中間驗收及竣工驗收工作；

8)、完成領導交辦的其他工作。

任職條件：

1）、建筑、土木、結構類相關專業，大專以上學歷；

2）、8年以上工程技術工作經驗，有一級建造師證、高級工程師職稱者優先；

3）、熟悉地方或國家相關工程標準、規范，熟悉工程規劃設計方案、專項技術工程方案、工程技術方案的審批；

4）、精通工程管理、熟悉招標投標、成本控制等方面工作，具備協調能力和處理解決問題的能力，有出色的組織管理才能；

5）、富于創新精神和團隊精神，勇于接受挑戰。

6、高級成本核算經理

直接匯報對象：成本總監

工作地點：常熟

工作職責:

1）、參與項目決策前土地價值估算、投資估算等可行性研究分析工作，為投資決策提供支持；

2）、參與房地產項目的規劃設計工作，對投資概算情況進行分析對比；

3）、根據施工圖編制工程預算，并與設計概算對比進行分析；

4）、參與工程結算及決算工作；

5）、參與招投標相關的標底計算，與銷售有關的面積計算、價格制定的工作；

6）、參與勘查/設計/建筑施工/工程監理和材料設備采購等合同會審會簽工作；

7）、完成領導交辦的其他任務。

任職條件：

1）、30歲以上，建筑工程、造價預算相關專業大專以上學歷；

2）、具有一級建造師、造價工程師證書者優先；

3）、5年以上房地產行業從業經驗，中型以上房地產開發企業從事造價成本工作3年以上工作經驗；

4）、有10萬平方米以上項目成本造價工作經驗，熟悉結構、裝修、設備安裝等各專業造價預算；

5）、優秀的外聯，公關能力，優秀的人際溝通、協調能力。

7、土建工程師（項目工程師）

直接匯報對象：工程部經理

工作地點：常熟

工作職責：

1）、參與項目規劃方案論證、施工圖會審、設計交接、重大技術變更等工作；

2）、負責土建工程項目施工的管理工作；

3）、負責土建工程項目中技術、質量、進度、安全等方面工作；

4）、負責組織圖紙會審、設計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發放工作；

5）、負責協調施工單位與監理單位處理現場有關專業問題，負責現場設計變更、簽證等問題處理；

6）、負責現場巡視，落實、監督整改方案的執行情況；

7）、負責土建工程的竣工驗收；

8）、完成領導交辦的其他任務。

任職條件：

1）、工民建、建筑、工程力學等相關專業專科以上學歷；

2）、具有中級工程師以上職稱，具有深基坑、超高層施工管理經驗優先；

3）、從事土建施工管理5年以上，有多個完整的房產項目土建施工管理經驗；

4）、了解并掌握房地產開發、規劃設計、工程管理等環節基礎知識；

5）、熟練掌握電腦操作；熟悉工程制圖CAD軟件；

6）、良好的團隊合作精神，善于協調施工期間各工程的配合關系；

8、高級水電工程師

直接匯報對象：工程部經理

工作地點：常熟

工作職責：

1）、負責項目施工工程中水電、暖通方面的技術支持與審核；

2）、協調解決或處理現場施工方案的變更；

3）、參加水電施工的初驗及竣工驗收工作；

4）、對驗收中提出的問題實施整改，并對整改后的情況進行復驗；

5）、參與給排水電氣及其配套工程招標工作，協助工程部經理配合其它相關部門編制標書、標底，考察和評估備選單位、相關問題答疑及開標評標等工作。

任職條件：

1）、給排水、電氣電子等相關專業大專以上學歷，持有工程師資格證書。

2）、5年以上相關專業技術從業經驗。

3）、熟悉江蘇或蘇州市內相關規章制度優先考慮。

聯系方式：

郵箱：rain123_sh@163.com

電話：0512-5209092618262129162

聯系人：黃小姐

地址：通港路名流世紀莊園（長江東路8號）

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