【背景鏈接】
為了實現百姓安居夢,我國著力構建“購租并舉”房地產市場供應體系,打造多層次住房結構,多角度保障不同群體的住房需求。住建部有關負責人說,將通過立法,明確租賃當事人的權利義務,保障當事人的合法權益,建立穩定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。
【標準表述】
如果說“購租并舉”是通過租房來實現百姓安居夢的話,那么“租購同權”賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益,就是扶持住房租賃市場發展、促進市民待遇均等化的一個重要舉措。而搭建“租購同權”的平臺,通過立法使得房東和租客處于相同的法律地位和享有同樣的權利,有利于使租房切實成為實現“住有所居”的有效途徑。
造成租房市場亂作一團的重要因素之一,是缺乏強有力的法律支持與呵護。自租房成為人們居住的一種選擇以來,國家只出臺了一些相關的行政性文件來強化監管,而沒有從立法的層面對租房行為、義務和權益進行系統性的規范。正是立法的嚴重置后和缺位,導致了租賃當事人的權利常常受到侵犯卻無法救濟的狀況。
要加快發展義務教育，提高優質教育資源配置水平，緩解當前義務教育的供求矛盾。由于優質教育資源過于集中在少數公辦學校，造成了局部區域的高房價，還容易產生權力金錢尋租滋生腐敗。要實現義務教育的公平性，也就是實現“租購同權”，關鍵在于著力推進義務教育的均等化。
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