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【導讀】

事業單位考試網提供2017事業單位面試熱點《把握大局，建立常識(十七)》，希望可以幫助考生提高面試水平，順利進軍事業單位面試考試。

在綜合分析題目中，相當一部分考察的是當下我國的現狀和政府的戰略，這部分知識點是許多考生非常陌生的地方，即使知道一星半點，也是只言片語，沒有形成系統的知識體系。顯然，考生在平時就應該開始積累相關常識，建立起一個有序的知識系統，只有這樣，在面試中才會對這一類題目胸有成竹。本文旨在以簡明扼要的方式，為考生梳理出當下中國的現狀和政府戰略和政策脈絡。幫助考生快速了解國情社情，建立知識體系。

今天的話題是產業轉型升級：傳統的產業附加值低，科技含量少，為了讓中國從制造大國變成制造強國，我們需要對產業進行全方位的轉型升級，讓企業掌握自己的核心技術，達到世界領先水平。

當下中國，還存在著阻礙產業轉型升級的諸多因素，其中非常嚴重的問題就是滯后的產業布局和經濟制度。眾所周知，房地產業是近年來利潤最高的行業，實體經濟的資金出于逐利，大量進入房地產業，一方面造成房價虛高，另一方面則造成實體經濟失血。在土地上蓋上房子，建筑成本并不很高，但是目前一線城市出現天價的房子，價格里面的最大頭不是建筑而是在于土地的價值。而這個土地的價值，并非任何一個商家創造出來的。它是由城市的地理位置、歷史地位以及全體勞動者的努力創造出來的。占著某一塊地，把它新增的價值變成錢放到自己包里，這是不合理的收入。本來，工商業的繁榮可以帶來兩大好處，一方面企業積累資本，可以投入轉型升級，另一方面員工增加收入，提高了購買能力，擴大了內需。但如果工商業的繁榮只是帶動租金上漲，那么就把新增的全部利潤抵消了。結果就是企業無法積累，員工無法消費，而土地房屋的所有者啥也沒有干，投資成本加利息也早收回去了，還是坐地生財。

因此，我們應該認識到，土地和水、電、天然氣等這些生存性資源一樣，決不能夠無限制的漲價，否則社會其它生產部門無法獲得必要的積累。我們應該通過立法，把這些基礎物資的價格限制在合理的范圍內。其實，我們在其它基礎設施領域已經是這樣做的，比如高速公路的投資回收，就是有一定期限的，等到成本和合理利潤回收之后，就可以基本免費通行了。所以，關鍵在于政府要清楚地認識到，土地、房屋同樣也是基礎設施，不同于其它商品，它的價格不能任由市場炒作，否則無論實體經濟的興起、產業轉型升級，還是全民的福祉，都將被少數炒家的行為所破壞，財富滯留于少數人手中而不是涌流于全社會。