一、凡中華人民共和國公民和香港、澳門居民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，并具備下列條件之一的者，均可報名參加物業管理師資格考試：
1、取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年；
2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年；
3、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年；
4、取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年；
5、取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年;
6、取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年;
7、取得其它專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。
二、符合上述有關報考條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。
三、專業工作年限計算。報考條件中涉及專業工作時間年限的，均計算到報考當年年底。
四、因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在停考期內的人員，不得報名參加該項考試。
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